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關注邕城新農貿市場之思考新農貿市場為何愛

发布时间:2019-11-08 23:41:42 编辑:笔名

关注邕城新农贸市场之思考:新农贸市场为何爱扎堆

广西杨小柏前情提要:最近以来,南宁市西乡塘区几家新建的农贸市场在悄然变脸:万吉菜市进行了局部改造,秀灵路的秀隆农贸市场则是大刀阔斧,将原先的市场推倒重建经历了近几年的惨淡经营后,南宁市一些新建的农贸市场正试图通过改造谋求一线生机新建农贸市场能否自我救赎一切仍是未知数南宁市万吉菜市等市场被迫变脸,折射出南宁一些新建农贸市场惨淡经营的艰难处境随便租个地就能建设市场,这种无序状态让投资者体会到了进退两难的尴尬南宁市一些地段的农贸市场高度密集,这给投资者和政府相关部门带来怎样的思考具有一定公益性质的农贸市场,相关部门如何引导和规范农贸市场的建设和管理投资眼光,经受考验生意好的更好,生意差的越差,这是走访南宁市部分新老市场最直接的感触北湖菜市是南宁市人气最旺的老市场之一去年因旧市场要整改,业主被要求搬迁到100米外的新市场摊主当时普遍反映新市场租金过高,因而不愿签订租赁合同不过,经过一番波折后,新市场从最初的无人问津很快又像老市场一样热闹起来同样是新建不久的市场,位于万秀村腹地的万秀市场也购需两旺从选址上来看,万秀市场和万吉菜市都面临三面夹击的格局,为何境况两重天呢当初万吉菜市修建时,主攻的消费群主要是万秀小区的居民和附近一个废旧回收公司内的租户们,但由于菜类品种太少,价格上没有优势等方面的原因,万秀小区的居民更愿意到大板菜市或秀安市场去消费随着废旧回收公司拆迁、租户撤走,更加剧了万吉市场的衰败,最终不得不通过改造分块对外出租与万吉菜市不同,万秀市场依托的是万秀村庞大的租住人群,数万计的租住人员,成了这个市场持续的主要消费群体一名市场投资业内人士称,万吉菜市之所以走到这一步,与当初投资方的定点选址有一定的关系同是新建市场,万秀市场和万吉菜市的不同境遇,也表明了投资者的眼光和经营策略是否经得起考验这名人士介绍,一些农贸市场基本上都是投资者租村民的地盲目上马这些投资主体,要么是个人独资,要么与村民合股的形式修建,如秀安农贸市场,就是投资者与村民合股的形式出现,如今尚未开业就纠纷不断

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